תכנית קרסו למחקר ופיתוח דיור חברתי - הגר, הוקמה על מנת לפתח ידע וכלים חדשים בתחום הדיור וההתחדשות העירונית ולקדם מדיניות שתאפשר דיור הולם, נגיש ובהישג יד לבעלי הכנסה בינונית ונמוכה.
תכנית קרסו פועלת בפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל אביב באמצעות מחקר אקדמי יישומי, גיבוש הצעות חקיקה, פיתוח כלי מדיניות חדשים וליווי פרויקטים 'מחוללי שינוי'.
זרקור: מדיניות דיור מכליל בחיפה
תכנית קרסו – הגר פנתה אל עיריית חיפה בנוגע למדיניות דיור מכליל שמקודמת בעיר. מטיוטת המדיניות עולה חשש שבמקום לבחון את הדרך לשלב בחיפה דיור מכליל עיריית חיפה מקדמת מדיניות שפוטרת אזורים נרחבים בעיר מהחובה שקיימת היום (לפי תמ"א 35) משילוב היקף משמעותי של דירות קטנות. בעמדה שהגשנו, הסברנו שיש לבסס את המדיניות על סקירת מלאי הדיור הקיים, גודל הדירות, הפיזור שלהן והמלאי המתוכנן. יש להתייחס לרכיב עלות הדיור ומכאן רמת ההישגות שלו, ולהשפעה של תהליכי פיתוח, ובעיקר התחדשות עירונית, על הזדמנויות הדיור למעמד ביניים ומעמדות סוציואקונומיים נמוכים.
צילום: MagioreStock/Sutterstock.com
זרקור: מחקר חדש בנושא ארגוני שוכרים
נוכחותם והשפעתם של ארגוני שוכרים בזירת הדיור המקומית הפכו לדומיננטיים במיוחד מאז המשבר הכלכלי העולמי של שנת 2008, על רקע עלייה עקבית במחירי השכירות ומשברי דיור מתמשכים במדינות ה-OECD.
סקירה זו נועדה למפות ולנתח לעומק את פעילותם של ארגוני שוכרים נבחרים, תוך מיקוד במוטיבציות להקמתם, זירות ואסטרטגיות הפעולה שלהם, מבניהם הארגוניים, מקורות המימון העומדים לרשותם, מערכת היחסים שלהם עם הרשויות המקומיות והשפעתם על רווחת שוכרי דירות בעיר בה הם פועלים.
בסוף הסקירה מפורטים לקחים מרכזיים לקראת הקמת איגוד שוכרים חדש.
את המחקר כתבה ד"ר סיגל פלח, והוא פורסם במאי 2026.
